賃貸の「更新」って本当にお得？引っ越しとの違いを解説します

賃貸物件にお住まいの方なら、一度は耳にしたことがある「契約更新」。

 

今回は、意外と知られていない 更新料の仕組み や、
「更新」と「引っ越し」どちらを選ぶべきかについて、わかりやすくご紹介します。

 

賃貸契約の多くは 2年ごとの更新 が一般的で、引き続き同じお部屋に住む場合には「更新料」が発生します。

 

家賃とは別に支払いが必要なため、更新のタイミングで
「こんなにかかるの？」と驚かれる方も少なくありません。

 

特に一人暮らしの方や、貯金を意識している方にとっては、更新料の出費をきっかけに
「いっそ引っ越した方が安いのでは？」
と考えることもあるのではないでしょうか。

 

 

では実際、更新と引っ越しはどちらがお得なのでしょうか？

 

 

結論から言うと、費用面だけで見ると更新の方が安く済むケースが多いです。
理由はシンプルで、更新の場合はかかる費用項目が少ないからです。

 

 

ただし、「安い＝数万円で済む」というわけではありません。
一般的に更新料は、事務手数料などを含めて家賃の1～2ヶ月分程度 になることが多いのが実情です。

 

 

一方で引っ越しとなると、
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・引っ越し費用などが発生し、
キャンペーン物件でない限り、
初期費用が家賃2ヶ月分以内で収まる物件は決して多くありません。

 

とはいえ、引っ越しが有利になるケースももちろんあります。

 

 

たとえば――

・家賃を下げたい、もしくはグレードアップしたい

・今より広い（またはコンパクトな）お部屋に住みたい

・通勤・通学の関係でエリアを変えたい

・隣人トラブルなど、住環境に不満がある

・新しくペットを飼いたい

 

など、住まいに求める条件やライフスタイルが変わる場合は、
引っ越しをすることで 結果的に満足度もコストパフォーマンスも上がる ことがあります。

 

 

 

大切なのは、

 

「どちらが安いか」だけで判断するのではなく、

 

今後の生活にとって何が一番合っているか を考えることです。

 

 

更新すべきか、引っ越すべきか迷っている方、
条件を変えた場合の費用感を知りたい方など、
このようなご相談もお気軽にお問い合わせください。
お一人おひとりの状況に合わせて、最適な選択を一緒に考えさせていただきます。

 

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