所在地について

こんにちは。不動産サイトをご覧いただきありがとうございます。

 

 

今回は、普段の生活ではあまり意識することがないかもしれない「住所」について、少し詳しくお話ししてみたいと思います。
実はひとくちに「住所」といっても、不動産の世界では大きく分けて2種類あるのをご存じでしょうか？
この2つの違いを知っておくことで、お引っ越しや不動産取引の際にも役立つことがあります。

 

 

 

■ ひとつめは「住居表示」と呼ばれるもの
普段、私たちが使っている住所の多くがこの「住居表示」にあたります。
たとえば郵便物を送ったり、ネット通販で荷物を受け取ったりする際に使う住所ですね。

この住居表示は、国土交通省のルールに基づいて決められたもので、建物や土地ごとに番号をつけて、分かりやすく整理された住所のことを指します。
地名や目印がなくても、正確な場所が分かるように設計されているんです。

また、万が一火災などの緊急事態が起きたときにも、迅速な対応ができるよう、消防や救急などの公共サービスにも大きく貢献しています。

郵便番号とも連動しているので、配達の効率化や物流のスムーズ化にも欠かせない存在なんですよ。

 

 

 

 

 

■ そしてもうひとつは「登記簿上の所在地」
こちらは、あまり日常生活では目にすることはないかもしれませんが、不動産の登記に関わるとても大事な住所です。
登記簿上の所在地とは、法務局が管理している不動産の登録情報に記載されている住所で、「この土地や建物はどこにあるのか」を法律的に明確に示しています。

この情報は、不動産の売買や相続、抵当権の設定など、重要な取引の場面では必ず確認されるものです。
住居表示とは異なり、昔の地番（ちばん）という仕組みに基づいているため、住所表記が少し分かりづらいこともありますが、それが正式な記録となっています。

ちなみに登記簿の内容は、法務局で誰でも確認することができるんですよ。

 

 

 

■ まとめ
いかがでしたか？
ふだん何気なく使っている「住所」ですが、こうして見てみると、不動産の現場ではいろいろな意味合いがあることが分かりますよね。

お引っ越しを検討されている方や、不動産を購入・売却される方にとっても、この違いを知っておくと安心です。
気になる点やもっと詳しく知りたいことがありましたら、ぜひお気軽にご相談くださいね。

 

 

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