「お風呂・トイレ別」は当たり前？実は種類いろいろ！セパレートの違いを解説

みなさんこんにちは！

 

 

今回は、賃貸物件選びで多くの方が希望条件に挙げる
「お風呂・トイレ別（セパレート）」の間取りタイプについて、詳しくお話しさせていただきます。

 

最近の賃貸物件では、お風呂とトイレが別になっている「セパレートタイプ」が主流。
私自身もセパレート派で、やはり生活の快適さが大きく変わると感じています。

 

とはいえ、一口に“セパレート”と言っても、その中にはいくつかの種類があることをご存知でしょうか？
ここでは、それぞれの特徴やメリット・デメリットをわかりやすくご紹介します！

 

 

■ 1. 3点セパレート（浴室・洗面所・トイレすべて別）
最も理想的な間取りとして人気が高いタイプです。
浴室・洗面所・トイレが完全に独立しており、機能性・清潔感・プライバシー性に優れています。

 

メリット

・各スペースが分かれていて、生活動線がスムーズ

・脱衣スペースがしっかり確保されている

・浴室には、浴槽＋洗い場がある広めの設計が多い

・トイレが完全個室のため、収納棚やインテリアの自由度も高い

・洗面台の下や脇に収納スペースが多く、使い勝手◎

 

 

デメリット

・掃除する場所が増える（ただし、デメリットはこれくらい！）

 

私個人としても、この3点セパレートタイプが一番快適でおすすめです。

 

 

■ 2. アメリカンセパレート / ヨーロピアンセパレート

このタイプは、「浴室」と「トイレ」は別ですが、洗面台がトイレと同じ空間にある間取りです。
主にコンパクトな1K～1LDKに多く見られます。

 

“ヨーロピアン”と名のつく場合は、デザイナーズ物件やおしゃれ志向の部屋に多い印象があります。
その分、機能面より見た目重視の造りになっていることも。

 

メリット

・3点セパレートよりも家賃が比較的リーズナブル

・脱衣スペースが確保されている

・浴室は広めで、浴槽＋洗い場がしっかりある

・洗面台にも収納があるタイプが多い（※ヨーロピアンタイプはデザイン優先でないことも）

 

 

デメリット

・来客時にトイレを使っている間、洗面所が使えないなどの生活動線の制限

・トイレと洗面が一体のため、衛生面に不安を感じる方も

 

 

 

■ 3. 2点セパレート（浴室＋洗面一体型、トイレ別）
こちらは、浴室と洗面台が一体になっていて、トイレは別という間取りです。
比較的築年数が浅めでも、コンパクトなお部屋に多く採用されているタイプです。

 

 

メリット

・家賃が比較的安く、コスト重視の方に◎

・掃除する箇所が少なく、手入れが楽

 

 

デメリット

・脱衣スペースがないことが多く、身支度時に不便を感じやすい

・洗面収納が少ない場合が多く、工夫が必要

 

 

 

■ まとめ：どれが自分に合う？
最近ではアメリカン・ヨーロピアンセパレートも増えてきており、完全に洗面所が独立している3点セパレートを見つけるのは少し難しくなってきているのが実情です。

 

それぞれのタイプにはメリット・デメリットがありますが、ライフスタイルや優先したいポイントによって、どの間取りが最適かは人それぞれ。

 

 

私自身は「3点セパレートじゃないと嫌！」派ですが（笑）、
「コスト重視」「おしゃれなデザイン重視」など、ご希望に合わせた提案も可能ですので、お気軽にご相談ください♪

 

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