賃貸契約における「緊急連絡先」とは？失敗しないための基礎知識

こんにちは！
「みずべや」です♪

 

最近では、賃貸契約の際に連帯保証人が不要な物件も増えており、その代わりとして「緊急連絡先」を求められるケースが主流になってきています。
しかし、「緊急連絡先なら誰でもいいんでしょ？」と軽く考えていると、いざ申込時に慌てることになりかねません。

 

今回は、緊急連絡先の役割や、誰が登録できるのかといったポイントを分かりやすく解説していきます。

 

●緊急連絡先ってどんな役割？
緊急連絡先とは、入居者と連絡が取れない時に、大家さんや管理会社が連絡を取るための“次の窓口”のような存在です。
たとえば、こんな場面で必要になります。

 

▼よくあるケース
家賃滞納などで連絡がつかないとき
数ヶ月にわたって家賃を滞納し、入居者本人に連絡が取れない場合、確認のため緊急連絡先に連絡が入ることがあります。
※ただし、緊急連絡先に支払い義務は発生しません。

 

安否確認が必要なとき
契約者の自宅を訪れても不在が続く場合や、長期間連絡が途絶えた場合なども、本人の無事を確認するため緊急連絡先に連絡が行きます。

 

災害や事故時の緊急対応
地震や火災、事故などで入居者と連絡が取れない場合、状況の確認や対応のためにすぐに連絡されることがあります。

 

万が一の事態（行方不明・死亡など）
警察や病院から連絡が必要になった場合、大家さんや管理会社を通じて、緊急連絡先に電話が入る可能性もあります。

 

●緊急連絡先に登録できるのは誰？
基本的には、「家族」や「親族」など、入居者との関係性が安定していて、緊急時に確実に連絡が取れる方が望ましいとされています。

 

▼NGとされやすい例
友人や恋人
交友関係は時間と共に変わることも多いため、万が一のときに連絡が取れなくなる可能性があるという理由で、断られることがあります。

 

▼どうしても家族・親族に頼れない場合は？
「家族とは疎遠で連絡が取れない…」という方もいらっしゃるかと思います。
そういった事情がある場合は、必ずしも断念する必要はありません。
内容をきちんと説明いただければ、保証会社や管理会社と相談の上、友人やパートナーを緊急連絡先として認めてもらえるケースもあります。
不安な方は、ぜひ事前にご相談ください！

 

●ナイトワークに従事されている方へ
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